14200 HEROUVILLE SAINT CLAIR IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF

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IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF 6/6

59 900 € **

T1 vendu loué 363 euros net plus 80 euros de charges à La Haute Folie avec une cave et un séchoir
Idéal pour un investisseur désireux de profiter d'un bien déjà loué et géré parfaitement.
Le plus : Profitez de LOC'AVANTAGES pour bénéficier d'une réduction d'impôts et d'une gestion en toute sécurité de votre bien. Copropriété de 365 lots.
Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1323 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur... DPE E - Classe Climat B : 8 Kg CO2/m2/an - Classe énergie E, valeur consommation énergie finale 298 kwh/m2 par an - Valeur consommation énergie primaire 313 kwh/m2 par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710€ et 1010€ selon le coût de l'énergie indexé au 01/01/2021 avec abonnement (compris dans les charges de copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
32 m²
1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 348€ au 01/01/2015 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14200
Ville
HEROUVILLE SAINT CLAIR
Etage
3
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
59900 EUR
Prix au m2
1850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
363.02 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Taxe Foncière
727 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1095
Dont lots d'habitation
365
Charges annuelles (ALUR)
1323 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32.37 m2
Surface loi Carrez
32.79 m2
Surface séjour
18.23 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2019
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
348 EUR
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
482 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2015
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
482 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée Placards	5,19
	Cuisine	6,24
	W.C.	1,30
	Salle de bains	2,91
	Pièce principale	16,73
	Séchoir
	Cave

Prendre contact avecL'agence

Habitat Project Immobilier France

23 rue Paul Doumer
14000 CAEN

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Habitat Project pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Habitat Project fherembourg@me.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 1095 lots.Les charges annuelles sont de 1323€.
Affichage des informations légales : Habitat Project Immobilier France | Raison sociale : HABITAT PROJECT IMMOBILIER FRANCE | Adresse siège social : 23 rue Paul Doumer - 14000 CAEN | Siret : 82170856700010 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR14821708567 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2019 000 044 331 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120137405 | Adresse caisse de garantie : 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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