14000 CAEN Appartement Ifs 4 pièces en duplex.

197 000 € **

NOUVEAU IFS, appartement en duplex situé au 2ème et 3ème étage ( et dernier étage) d'une résidence avec ascenseur , comprenant une entrée avec placard, WC, cuisine aménagée et équipée , séjour avec balcon.
A l'étage un palier desservant, 3 chambres, salle de douches et un placard.
Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
197000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
3336 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
27 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1977
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert, Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée Placards	3,36
0	Cuisine	8,04
0	W.C.	1,26
0	Séjour	26,69
1	Salle d'eau	3,89
1	Chambre 1	8,70
1	Chambre 2	12,16
1	Chambre 3	11,22
1	Dégagement placards	2,24

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Habitat Project Immobilier France

23 rue Paul Doumer
14000 CAEN

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