14000 CAEN Maison plain pied

399 000 € **

INVESTISSEUR - A VENDRE MAISON PLAIN PIED très récente dans une commune prisée du Nord de Caen.
VENDUE LOUEE 1250 euros/mois.
Son séjour salon de 45 m2 est idéalement exposé et sans vis à vis et ses deux grandes baies vitrées qui lui donnent une belle luminosité. Trois chambres (16 m2, 13 m2 et 11 m2). Wc avec lave mains, salle de douche italienne. Grand garage de 24 m2. Chauffage PAC et ballon d'eau chaude thermodynamique. Classe énergie B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
3 chambre(s)
595 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
595 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2022
Consommation énergie primaire
B
Gaz Effet de Serre
A

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Séjour - Cuisine	45	SO	Carrelage
0	W.C.	1,80	E	Carrelage
0	Dégagement placards	5,60		Carrelage
0	Chambre	16,10	S	Parquet Flottant
0	Chambre	10,15	E	Parquet Flottant
0	Chambre	13,30	S	Parquet Flottant
0	Salle d'eau	8,40	NE	Carrelage
0	Garage	24		Carrelage

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Habitat Project Immobilier France

23 rue Paul Doumer
14000 CAEN

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