14123 IFS Maison Ifs 6 pièces124 m2

285 000 € **

IFS PLAINE - Maison de 2004 développant 124 m2 sur un sous-sol complet de 70 m2. Cuisine indépendante aménagée, séjour salon exposé sud ouest donnant accès à un belle terrasse, chambre, salle de douche, wc. A l'étage le pallier dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc. Terrain de 430 m2. DPE : D - Classe énergie D. Valeur consommation énergie primaire 215 kwh/m2 par an. Valeur consommation énergie finale 239 kwh/m2 par an. Classe climat D : 39 Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
124 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
440 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14123
Ville
IFS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Prix au m2
2298 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
124 m2
Surface terrain
440 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2020
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	9		Carrelage
0	Salle	30	SO	Carrelage
0	Cuisine	11,70		Carrelage
0	Chambre 1	11		Parquet Flottant
0	Salle d'eau	1,50		Carrelage
0	W.C.	1,50		Carrelage
1	Chambre 2	12,33		Parquet Flottant
1	Chambre 3	14		Parquet Flottant
1	Chambre 4	14,50		Parquet Flottant
1	Chambre 5	11		Parquet Flottant
1	Salle de bains	4		Carrelage
1	W.C.	1,50		Carrelage
-1	Sous sol	60

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Ref. : 24-385CH

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