14390 Cabourg Maison Cabourg (éventail)

289 800 € **

Maison de bourg avec petit extérieur dans l'éventail de Cabourg. Idéale en petite résidence secondaire. Bon état et aménageable de suite, Au rez de chaussée, le séjour avec sa baie vitrée donne sur le jardinet au calme. La cuisine reste aménagée et équipée. La salle d'eau est équipée d'un wc. A l'étage le palier dessert 2 belles chambres dont une avec cabinet de toilette et wc. Vidéo sur demande avant rendez-vous.
DPE E - Classe énergie E. Valeur consommation énergie primaire 316 kwh/m2 par an. Valeur consommation énergie finale 275 kwh/m2 par an - Classe climat B - 10 Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1074€ et 1552€ selon le coût de l'énergie indexé au 01/01/2021 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
54 m²
2 chambre(s)
40 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1074€ et 1552€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14390
Ville
Cabourg
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
289800 EUR
Prix au m2
5366 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54 m2
Surface loi Carrez
54.23 m2
Surface séjour
18.5 m2
Surface terrain
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit en bâtières
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
316 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1074 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1552 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Jardin	16	E
0	Séjour-Cuisine	18,50	E	Carrelage	CUISINE AMENAGEE EQUIPEE
0	SDB + WC	3	E	Carrelage	DOUCHE ET WC
0	Remise	1,10		Carrelage
1	Chambre 1	19	E	Parquet Flottant	AVEC CABINET DE TOILETTE
1	Chambre 2	11,60	E	Parquet Flottant

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23 rue Paul Doumer
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