14540 BOURGUEBUS Maison Bourguebus 4 pièces

280 000 € **

Maison récente, jamais habitée, à 10 min de CAEN de 2022 édifiée sur un terrain de 200 m2 environ, composée au rdc d'une entrée, un séjour salon avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. WC suspendu avec lave mains, buanderie, garage avec porte motorisée. A l'étage, un pallier desservant trois chambres, une grande salle de douche avec double vasques et wc suspendu. Terrain clôturé exposé Ouest.
DPE : A - Classe énergie A. Valeur consommation énergie primaire 50kwh/m2 par an . Valeur consommation énergie finale 45 kwh/m2 par an. Classe climat A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1320 euros selon le coût de l'énergie indexé au 01/01/2021 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
98 m²
3 chambre(s)
232 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14540
Ville
BOURGUEBUS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
10 min

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Prix au m2
2857 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface Utile
110 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
232 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2023
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
50 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
45 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Séjour - Cuisine	32	EO	Carrelage
0	W.C.	2		Carrelage
0	Buanderie	9,25	O	Carrelage
0	Garage	13	E	Carrelage
1	Pièce palière	5,20	O	Parquet Flottant
1	Salle d'eau	6,50	O	Carrelage	wc, double vasque, douche
1	Chambre 1	12,25	O	Parquet Flottant
1	Chambre 2	14,70	E	Parquet Flottant	avec balcon
1	Chambre 3	15,35	E	Parquet Flottant

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23 rue Paul Doumer
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