14000 CAEN Maison en pierre de 260 m2

499 500 € **

Maison en pierre, avec de beaux volumes ,du 18eme siècle à 10 Min de Caen OUEST d'une surface au sol de 265 m2 environ , comprenant en RDC une entrée, un grand séjour de 58 m2 , une grande cuisine, WC. Au premier étage une mezzanine 2 très grandes chambres, dressing, salle de douches avec double vasques , au second une grande mezzanine très lumineuse , une chambre, et une suite parentale. Terrain arboré de 1300m2, dépendances. DPE E - Classe énergie E Valeur consommation énergie primaire 253 kwh/m2 par an - Valeur consommation énergie finale 167 kwh/m2 par an. Classe climat E 8kg CO2/m3/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3080€ et 4220€ selon le coût de l'énergie indexé au 01/01/2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
260 m²
4 chambre(s)
1300 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080€ et 4220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN

Aspects financiers

Prix
499500 EUR
Prix au m2
1921 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
260 m2
Surface au sol
267 m2
Surface aménageable
220 m2 environ
Surface séjour
58 m2
Surface terrain
1300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1700
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3080 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4220 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée Placards	7
0	Séjour - Salle à manger	58
0	Cuisine	19
0	W.C.	1,12
1	Mezzanine	14,32
1	Salle d'eau	16,77
1	Chambre 1	17,81
1	Chambre 2	18,30
1	Dressing	11,24
2	Chambre 3	28
2	Suite parentale	22
2	Mezzanine	34

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Habitat Project Immobilier France

23 rue Paul Doumer
14000 CAEN

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Ref. : 24-329CH

285 000 €

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