14000 CAEN Maison 6 pièces - Suite parentale en rdc.

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378 000 € **

Exclusivité - Maison de 2020 à 5 min du nord de Caen dans une commune en bus de ville . Composée d'un séjour salon avec cuisine aménagée équipée formant un espace de vie de 42,70 m2. wc avec lave mains, cellier et garage et une suite parentale au rdc. A l'étage, sans aucune mansarde : trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains + douche italienne. wc suspendu. Terrain clos de 410 m2. BAC thermodynamique, Isolation par l'extérieur. Classe énergie B. Valeur consommation énergie primaire 95 kwh/m2 par an - Valeur consommation énergie finale 72 kwh/m2 par an. Classe climat A -5 Kg CO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
145 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
410 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
10 min

Aspects financiers

Prix
378000 EUR
Prix au m2
2606 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
410 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
95 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
72 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	8,61		Carrelage
0	W.C.	1,56		Carrelage	suspendu / lave mains
0	Séjour - Salon - Cuisine	42,71	SE	Carrelage	Cuisine am/éq.
0	Buanderie	5,06
0	Chambre 1	15,55	NO	Carrelage
0	Salle d'eau	2,86		Carrelage	douche italienne
1	Pièce palière	4,82		Parquet Flottant
1	Chambre 2	15,64	NO	Parquet Flottant
1	Chambre 3	14,13	SE	Parquet Flottant
1	Dressing	3,31		Parquet Flottant
1	Chambre 4	14,70	SE	Parquet Flottant
1	Dressing	3,31		Parquet Flottant
1	Salle de bains	9,14	NO	Carrelage	douche italienne/bain en attente
1	W.C.	1,44		Carrelage	suspend

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Habitat Project Immobilier France

23 rue Paul Doumer
14000 CAEN

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Ref. : 24-329CH

285 000 €

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