14210 BARON SUR ODON EXCLUSIF - PLAIN PIED - PROX VERSON

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298 000 € **

Venez découvrir cette maison de 2020 totalement de plain pied à proximité de Verson. Commerces (épicerie, boulangerie, pharmacie, tabac presse, coiffeur, vétérinaire, pole santé) à 1,5 km . Parfaitement au calme, son espace de vie de 35 m2 avec une cuisine ouverte aménagée équipée offre une exposition Sud Sud-Ouest. Salle de douche italienne avec vasque double. Wc séparé avec lave mains, 3 chambres. Le terrain est clos. Garage en dépendance avec porte sectionnelle motorisée. DPE A. Classe climat A. Classe énergie A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
3 chambre(s)
480 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 570€. Pour la date de référence 01/02/2020.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14210
Ville
BARON SUR ODON
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
298000 EUR
Prix au m2
3311 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
480 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre instalée

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2023
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
58 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
25 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/02/2020
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée Placards	2,47	S	Carrelage
0	Séjour-Cuisine	35,13	SO	Carrelage
0	W.C.	3,15		Carrelage
0	Buanderie	3,22		Carrelage
0	Dégagement placards	3,78		Carrelage
0	Chambre 1	9,77	E	Parquet Flottant	avec baie vitrée
0	Chambre 2	10,34	S	Parquet Flottant	avec fenêtre
0	Chambre 3	10,10	S	Parquet Flottant	avec dégagement pour placard
0	Salle d'eau	3,91		Carrelage	double vasque douche italienne
0	Buanderie	3,22		Carrelage
0	Garage	16		Beton	Porte motorisée séctionnelle

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Habitat Project Immobilier France

23 rue Paul Doumer
14000 CAEN

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