14550 BLAINVILLE SUR ORNE Maison Plain-pied 5 pièces - 4 chambres -100 m2

Maison Plain-pied 5 pièces - 4 chambres -100 m2 1/8

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Maison Plain-pied 5 pièces - 4 chambres -100 m2 8/8

235 400 € **

RARE à la vente, maison de plain-pied au nord de Caen avec les bus de ville et tous les commerces. Quartier calme desservit par les bus de ville. Actuellement composée d'un séjour , une cuisine individuelle, 4 chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette et un wc. Nombreux rangements en plus du garage. Possibilité de réaliser une cuisine ouverte sur la grande pièce de vie, un bureau, deux chambres et une suite parentale (chambre, salle de douche et dressing et wc). Le terrain est clos et sans vis à vis (560 m2). Beaucoup de potentiels. Classe Climat B, Classe énergie E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
4 chambre(s)
560 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14550
Ville
BLAINVILLE SUR ORNE
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
235400 EUR
Prix au m2
2354 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface au sol
100 m2
Surface construite
147.22 m2 environ
Surface Utile
99.24 m2
Surface terrain
560 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
311 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée Placards	4,05
	Séjour	28,56
	Cuisine	10,47
	Toilettes	1,07
	Dégagement placards	6,96
	Vestiaire	1,42
	Chambre 1	9,28
	Chambre 2	9,06
	Chambre 3	9,37			chambre avec placard
	Chambre 4	10,69			chambre avec placard
	Salle de bains	3,90
	Salle d'eau	2,64
	Penderie	1,77
	Véranda	33,26
	Garage	14,72

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Ref. : 24-313

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