GIC - Habitat-project
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Appartements a vendre studio t1

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
T1 de 32 m2, vendu loué 443 euros (363 euros net + 80 euros de charges) à La Haute Folie avec une cave et un séchoir Idéal pour un investisseur désireux de profiter d'un bien déjà loué avec une garantie sérieuse (AISCAL). Copropriété de 365 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1323 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur... DPE réalisé le 23/09/2019 Classe Climat A : 1 Kg CO2/m2/an - Classe énergie C, valeur consommation énergie finale 122 kwh/m2 par an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie 348 euros pour un usage standard selon le coût de l'énergie indexé au 15/08/2015 avec abonnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ref. : 24-391CH
€55 000.00
BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR
T1 de 32 m2 avec un coin nuit, actuellement loué 453 euros (363 euros net + 90 euros de charges) - La Haute Folie - En annexe une cave et un séchoir. Idéal pour un investisseur désireux de profiter d'un bien déjà loué avec une garantie locative sérieuse. (AISCAL) Copropriété 189 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1323 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur... DPE D réalisé le 22/05/2020 - Classe Climat A : 2 Kg CO2/m2/an - Classe énergie D, valeur consommation énergie finale 166 kwh/m2 par an - Valeur consommation énergie primaire 313 kwh/m2 par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 482€ selon le coût de l'énergie indexé au 15/08/2015 avec abonnement (compris dans les charges de copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ref. : 24-390CH
€55 000.00
STUDIO CAEN
STUDIO vendu libre avec place de parking. Quartier St Gilles; A 15 min à pied du Campus 1, proche transports et commerces. Bon état général, dans un petit immeuble des années 90 avec de faibles charges annuelles : 650 euros. Copropriété de 40 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE E (réforme 2024) - Classe énergie E - Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 euros et 610 euros selon le coût de l'énergie indexé au 01/01/2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Ref. : 24-324CH
€65 000.00
Caen Nord à Cresserons
Devenez propriétaire dans la Résidence du « Parc de Nacre » à CRESSERONS (10 mn Caen-Nord et 5 mn des plages). Ensemble immobilier proposant différents appartements du T1 de 33m2 pour 108.000 € TTC au T3 ou plus. Environnement très vert au sein d'une commune avec des écoles et commerces de proximité. Possibilité d'établir sa résidence principale dans ce village d'environ 1100 habitants, ou encore, d'investir dans le but de louer et constituer ainsi son patrimoine. Copropriété de 92 lots dont 46 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Renseignements au 02 31 43 95 40
Ref. : 24-247
€108 000.00
Caen Nord
Devenez propriétaire Résidence du « Parc de Nacre » à CRESSERONS (10 mn Caen-Nord et 5 mn des plages). Ensemble immobilier proposant différents appartements à partir du T1 de 33m2 pour 108.000 € TTC. Environnement très vert au sein d'une commune avec écoles et commerces de proximité. Possibilité d'établir sa résidence principale dans ce village d'environ 1100 habitants, ou encore, d'investir dans le but de louer et constituer ainsi son patrimoine. Copropriété de 92 lots dont 46 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Renseignements au 02 31 43 95 40Renseignements au 02 31 43 95 40
Ref. : 24-248
€108 000.00