Achat / Vente Maison Caen - Maison a vendre à Caen

À vendre charmante maison en pierre et sa maison d'hôtes à 10mn de la mer entre Caen et Bayeux Nichée dans un cadre de verdure entre les villes historiques de Caen et Bayeux, cette maison en pierre rénovée avec soin offre une occasion unique d'acquérir une propriété pleine de caractère à deux pas de la côte normande. La maison principale, imprégnée de l'authenticité des vieilles pierres, offre des espaces spacieux répartis sur trois niveaux permettant d'accueillir une famille ou des invités. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour avec cheminée et une cuisine dînatoire indépendante ouvrant sur un patio, wc , buanderie; au premier étage: un salon, un bureau, une chambre, wc et salle d'eau, au second étage trois chambres, dont une à finir d'aménager avec sa salle d'eau privative et wc . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur le charme de la pierre tout en offrant le confort moderne. Quelques travaux restent à réaliser, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs préférences. Chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage. En bonus, une petite maison adjacente d'environ 70 m2 comprenant 3 chambres, séjour, cuisine , salle d'eau et wc offre une opportunité supplémentaire : accueillir vos hôtes, ou avoir des revenus complémentaires en faisant une location saisonnière dans le secteur touristique de la région. Le jardin de cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des douces soirées d'été. Un grand garage complète ce bien. DPE C. Classe climat: A ,Classe énergie :C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2530 € et 3470 € selon le coût de l'énergie indexé au 01/01/2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Située à l'ouest de Caen avec un accès rapide par l'A84 (15 min) cette maison maison de plain pied vous offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique avec commerces de proximité et écoles. L' entrée dessert un séjour salon ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un wc. Sous-sol total. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1500 m2. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Classe énergie E Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 € et 1840 € selon le coût de l'énergie indexé au 01/01/2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AXE CAEN FALAISE - Maison neuve en frais de notaire réduits. (V.E.F.A.) Suite parentale au rez de chaussée, séjour salon de 52 m2 avec cuisine ouverte. La pièce de vie est exposée sud-ouest donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis. Buanderie et garage. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de douches. Les volumes sont agréables car aucune mansarde. Le terrain de 355 m2 sera clos et paysagé. DPE A. Classe climat A. Classe énergie A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850€ et 990 € selon le coût de l'énergie indexé au 01/01/2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE MAISON PLAIN PIED très récente dans une commune prisée du Nord de Caen. Son séjour salon de 45 m2 est idéalement exposé et sans vis à vis et ses deux grandes baies vitrées qui lui donnent une belle luminosité. Trois chambres (16 m2, 13 m2 et 11 m2). Wc avec lave mains, salle de douche italienne. Grand garage de 24 m2. Chauffage PAC et ballon d'eau chaude thermodynamique. DPE : A - Classe énergie A - Consommation énergie primaire 53 kwh/m2 par an -Consommation énergie finale 23 kwh/m2 par an. Classe climat A : 21Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 420 euros et 610 euros selon le coût de l'énergie indexé au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.